仓库租赁合同怎么写
很多人第一次租仓库，最头疼的就是合同怎么写。其实只要把关键信息说清楚，避免日后扯皮，一份实用的仓库租赁合同并不难搞定。
先说清楚双方身份。甲方是出租方，乙方是承租方，姓名、身份证号、联系方式一个都不能少。比如老张要把郊区的仓库租给做电商的小李，那就得写明“甲方：张建国，身份证号：XXX，联系电话：XXX；乙方：李伟，身份证号：XXX，联系电话：XXX”。
写明仓库具体位置和面积
不能只写“某仓库一间”，得精确到门牌号或具体坐标。比如“位于北京市昌平区XX路88号院内东侧第二间，建筑面积60平方米”。最好附上平面图，避免以后对使用范围有争议。
租金和支付方式要列清楚。每月5000元，押一付三，每季度第一个月5号前支付。这些都得白纸黑字写进去。可以这样写：
租金为每月人民币伍仟元整（¥5,000），乙方应于每季度首月5日前支付当季租金。首次签约时支付押金人民币伍仟元及首季度租金壹万伍仟元，合计贰万元整。租赁期限和续租条件
起止时间必须明确，比如“自2024年4月1日起至2025年3月31日止，为期一年”。如果想续租，可以加一句：“合同期满前30日，乙方书面提出续租请求且无拖欠租金行为，甲方应优先同意续约，租金涨幅不超过10%”。
使用用途也要限定。比如小李租来囤快递货品，就得写明“仅用于仓储日用百货，不得存放易燃易爆物品”。万一他偷偷存了油漆，出了事房东也有理由追究。
维修责任划分清楚
屋顶漏水谁修？电闸坏了找谁？通常结构类问题由甲方负责，比如墙体、主电路、门窗主体；日常损耗如灯泡、插座由乙方自己处理。可以约定：“甲方负责仓库主体结构及公共设施维护，乙方承担使用期间内部照明、小型电路故障等日常维修费用。”
提前退租怎么办？很多人忽略这点。建议写明：“乙方如需提前解除合同，应提前60日书面通知甲方，并支付相当于两个月租金的违约金，押金不退还。”反过来，如果是甲方提前收房，也得赔钱，比如“甲方单方面终止合同，须赔偿乙方三个月租金并退还剩余租金及押金”。
最后别忘了签字盖章。纸质合同一式两份，双方各执一份。如果是公司出租，记得加盖公章。个人出租按手印更稳妥，尤其是年纪大的房东，写字可能潦草，按个红手印更有效力。
合同写完后，最好拍照存档，微信发给对方确认一遍。有时候嘴上说好了，事后不认账，有文字记录才能说得清。